第五，没有满3年的拆迁房

政府规定这类房是不能用来交易的，虽然可以签合约来规定什么时候交房，但是也有风险，最重要的是房子一定不能过户。

第六，小产权房

小在乡下公共土地上建房称小产权房。这种房子便宜，但具法律规定，这种房子用来交易是不合法的，买了也没有房产证。