漫画王伟宾

　　网友：人民币贬值速度快过房价下跌速度，不投资房子还能投资啥

　　业内人士：开发、投资房地产都将回归到平均利润时代，高利润时代一去不复返

　　河南商报记者 訾利利

　　独立经济学家谢国忠抛出观点：“千万别买房子，有空房子赶快卖掉”，引来网友围观。

　　网友困惑，人民币贬值的速度也快过房价下跌的速度吧，不买房子能买啥。业内专家表示，投资房产需谨慎，高利润时代一去不复返。

　　谢国忠新观点

　　现在把房卖了一辈子开心

　　7月29日上午，独立经济学家谢国忠在厦门大学EMBA鼓浪屿名家论坛上，抛出“千万别买房子，有空房子赶快卖掉”的观点。

　　谢国忠说，如果以房价与收入比算的话，中国的房价在全世界是最高的，中国香港的房价也高，但是房价收入比是15倍，而发达国家只有6倍，但是中国北京、上海的房价收入比已经是二三十倍。

　　另一方面，谢国忠认为中国目前的存量房都不止180亿平方米，现在在建的有38亿平方米，开发商手里的地可以再建30亿平方米以上，地方政府手上的地还不少，加起来还有100亿平方米。

　　“2020年已经不远了，2015年中国社会将进入老龄化阶段，到2020年人口将会下降，人口下降，那么房地产一去不复返，房价永远是下降的。现在没有必要去买房子冒险，不要做发财的梦，现在把房子卖了一辈子开心。”他号召有房者赶紧卖房。

　　网友吐槽

　　谢老，你的房子卖了没？又来安慰我们这些屌丝了

　　“图图草”：谢老，你自己卖了没有啊？请谢先生赶紧卖掉房子吧。

　　“一粒泪痕”：这样是不是说2020年以后房价会很低？谢老师又来安慰咱们这些屌丝呢。

　　“andy2012”：城镇化不停止，房价就不会跌。

　　“考内留思”：房价降的速度没人民币贬值快。

　　“妞的帅爸”：卖了房子拿着现金做什么？若干年后，100元人民币能买根葱吗？