市民陈先生：在中国，如果不做生意，买黄金都不如买房子。假如你从银行贷了30万元，尽管加上利息要还40万元，但由于钱在贬值，等还完时，这40万元的购买力估计也就是原来的25万元左右了，很划算。

　　业内人士

　　开发、投资房地产都将回归到平均利润时代

　　河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰表示，投资房地产不像有人说的那么好，但也不像谢国忠说的那么糟。

　　城镇化确实是房地产未来发展的动力，但没有数据支撑，说的都是空话。“如果城镇化率提高20%，至少有2.5亿人进城，至少有6000万套房子的需求，现在城市有这样多的空房子吗？”

　　谈及谢国忠提到的老龄化社会因素，李晓峰说，老龄化的问题到底有多严重，现在谈为时过早，而且国家也在采取措施，比如延长退休年龄，有可能放松独生子女政策等。

　　他表示，房地产作为一个重要的投资品和保值增值产品的时代终将过去，国民经济去房地产化，房地产去投资化，是大势所趋。

　　因此，李晓峰建议，买房用于投资的人要谨慎一些，持有多套房子的，变现也困难。“而以后投资房产，包括开发房地产，都将获得平均利润，一年20%以上的高利润时代一去不复返。”

　　来源：大河网-河南商报