“降价房深夜卖”之所以是一幕市场悲剧，是因为离不开两个论断：降价若是实情，则说明“市场理性”尚未普及，我们赖以生存的市场机制里处处闪烁着“人治规则”的魅影；降价若是把戏，则印证此轮宏调已经开始触及问题根本，开发商以闹剧形式绑架“降价后果”，倒逼政府“收手”或“微调”，此类信号尤值得决策者警惕。