去山东乳山银滩看海景房，2000元双飞两天一晚，成交后2000元看房费退还。山东威海的海景房卖到顺德来了，还在顺德设置了办事处，在街上大派传单。

去惠州碧桂园·十里银滩看房，顺德有专门的巴士接送。

山东威远海景房、碧桂园·十里银滩滨海度假盘，最近在顺德掀起了一股不小的“海景房”投资小热潮，让不少投资者有点心动。“海景房”的收益，是租金回报还是长远的升值回报？这些“海景房”是否值得投资？带着这些问题，记者采访了部分市民和业内人士。

现象：多个海景盘到顺德揽客

顺德限购，不少投资客持币观望，给外地不限购区域项目提供了机会。近一个月来，多个定位滨海度假的项目来到顺德揽客。

位于亚婆角旅游度假区的碧桂园·十里银滩，定位滨海度假盘，就是其中一个。记者注意到，早在今年6月份，在北滘顺德碧桂园项目钟村收费站附近，就有了碧桂园·十里银滩的户外广告，随后打着不限购的口号和7.5折的优惠的媒体广告也接连出街。据了解，十里银滩项目的山景洋房的均价约55006000元/㎡，精装海景洋房均价约1000011000元/㎡，精装临海公寓均价约1400015000元/㎡。临海公寓则为一房一厅，产品面积跨度大，户型多样。

一个月前，“山东威海海景房”的办事处，落户在大良东乐路的广德业大厦。据山东威海海景房顺德推广中心销售主管介绍，他们此次推售的主要是三个位于山东乳山银滩的海景项目。记者了解到，这三个海景项目推出的单位以4060㎡的小户型为主，也有不少90㎡的单位，电梯海景房的价格从600011000元/㎡不等。此外，有购买意向购房者交2000元可双飞去山东看房，成交后2000元的看房费可退还。

开发商：顺德购房者投资十分活跃

来顺德揽客的海景楼盘，营销效果如何？记者在采访中了解到的情况是反响不错，部分熟悉顺德市场情况，在海南有海景项目的开发商也表示，以后也会来顺德推广。

据碧桂园·十里银滩的营销部经理介绍，十里银滩是一个定位全国销售的项目，目前项目5000套房源销售火爆，只剩下少量洋房和别墅。另据顺德碧桂园的相关负责人透露，上月中旬，顺德碧桂园与十里银滩举行同乐日活动，当场就吸引了不少顺德购房者认筹。

“我们这几个项目在东莞、深圳等城市都有设点推广，顺德是几个城市中推售效果最好的。”山东威海海景房的销售主管还告诉记者。

据方圆集团的相关负责人也表示，方圆在海南有四个项目，部分度假型的项目以后一定会来顺德推广。