3、物业服务

物业服务水平对居住者的生活环境和生命财产安全有着直接的影响，服务好的物业，不仅能及时负责任地解决小区里公共设施出现故障的情况，还能为广大业主营造舒适干净的小区环境。一般买了房子至少要居住5年左右，物业这个因素还是必须考虑的。而且通常物业服务好的小区住宅，未来保值、升值的潜力会比同区域内物业服务一般的小区更佳。

4、车位配比

随着生活水平的提升，越来越多的家庭为了方便出行，可能购买了不止一辆汽车，而小区里的车位数量自车库建成后，就是固定的了，所以即便现在你还没有买车，买房前也一定要了解清楚小区的车位配比情况，聊宅小编建议你千万不要购买车位配比小于1的楼盘，否则未来停车难的问题，绝对会降低你的居住体验。