房客1：学校当时就说是集体宿舍，我没有想到集体是这么集体，好多人呢！

　　房客2：就是学校说这儿有宿舍，把你骗过来再说。

　　他是来自山西的小韩，已经在北京学习半年多了，他告诉记者像这样的群租房在这栋楼里并不少见。

　　房客2：群租的多，每一层都有，多着呢！

　　聊天中，管理员金先生也向记者证实，像这样的群租房他手上还有十几套。而整个百环家园小区里，没有租出去的房子已经很少了。

　　管理员：我跟你说，这里的业主只能占到15%---20%。

　　记 者：80%都出租出去了。

　　管理员：对，这里的业主都搬到以外的地方去了，业主只能占到15%--20%，都租出去了，都是租的房。

　　这是记者从一位房屋管理员手中获得的一份房屋出租表，里面记录了11套群租房的详细信息，其中百环家园就占8套，已经入住了133人中127名是来自附近几个职业培训学校的学生。其中一间不足60平米的一居室，竟然住了18个人。

　　记者算了一笔帐，以一套127平米的三居室计算，正常出租也就是整组租金为每月6000元左右，如果将3居室隔成7个单间后再出租，以每月每间1400元租金计算，每月可获租金为11800元，比整租每月多收5800元；如果以上下铺群租的形式出租给34个人，以每人每月550元计算，每月租金则为18700元，比整租足足多出了12700元。

　　记者调查发现，这些群租房都是中介公司或者是个人从房东手上租下来的，然后在房间里打上隔断或者以上下铺的形式转租出去。

　　记者：那你们这么打隔断房东也同意？

　　中介：您给他多加钱呗！

　　记者：多加钱？

　　中介：对呀！

　　记者：多加多少钱？

　　中介：看着加呗！房东好说话就少加点儿，不好说话就多加点！有的实在不行就不打。不一定。