房祖宗:香港房老大坐拥坐拥15645套房产,收租收到手发软!
近来年,时常爆出房哥房姐的新闻时,惊呆了一帮吃瓜群众。不过,在香港这个大佬面前,区区几百套房的房哥房姐根本不值一提。
香港近期的《财政预算案》提出宽减差饷(房产税),在一番统计之后,香港财经事务及库务局给香港立法会提供了一份文件,这份文件里附上了香港10名被宽减房产税最多的业主。
香港政府公布的文件显示,香港这10位业主一共持有房产40136套,其中排第一的这位,坐拥15645套房产!
15645套!这是啥概念?2017全年,北京新房住宅成交总套数是30115套。仅仅以套数计算的话,相当于去年北京52%的新房是这位房祖宗一个人的。
文件显示,这10位业主拥有40136套房,合计的房产税宽减额达到2.565亿港元(约合人民币2.06亿元)。
其中,减税最多的那位,也就是坐拥15645套房产的房祖宗,获得减税额度高达1.026亿港元(约合人民币8200万元)。
另外9位也不简单,即使是名单中的最后一位,也拥有1258套房产,免税额为890万港元(约合人民币713万元)。
网友们得知此事后,纷纷表示贫穷限制了自己的想象力:
1、超级业主坐拥1.5万套房产,即便是最保守的假设,每套房就算只值500万,其持有的物业总值便高达782.25亿元;
2、这么多的物业,就算每天换着样的花式住,全部住完也要41年;
3、假设每套房子的租金为2万元/月,那么每月要收租3.1亿!平均每天有520套房子要收租,哪怕每套房子收租只要1分钟,每天都得工作8.7个小时,(这么看下收房租也是个苦活儿啊!)真正的收租收到手抖!
房子太多是什么样的体验?
一个网友说自己以前在房产中介上班,遇到过各种各样的客户,也经常会遇见各种各样的趣事。10年时,他带一个客户看房子,跟业主越好在楼下见面,业主到了很平静的说,这栋楼都是他的,然后就从车子后备箱拿出一大串钥匙来,上楼开门,开了半天没打开,说钥匙带错了,半个小时后他媳妇拿着另一串钥匙来开门…..
看来房子太多了有时也不一定是件好事,浪费资源什么的暂且不谈。光收租可能就是件劳心费神的事,不仔细的做个表格统计好,收少了那可是分分钟的事(不过可能人家也不在乎少收点...)。除了收租累,也有可能发生很多尴尬的事。例如网上有网友开玩笑,说这哥们看中一个新物业,打算买下来的时候,发现其实是自己的。还有网友打趣到,这房老大可能经常会在自己的房子里迷路吧。
也有网友指出,这位最牛业主实际上是领展房地产基金,并非个人,是香港政府创立的,前身就是香港症府公营房屋部门的商场产业部分,后来IPO私有化了。
来源|房天下深圳特价房,大鱼号,以及网络
责编|三小姐
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