张柏芝

据香港媒体报道，美国加息，“息魔”终于落定，楼市势必再往下行！圈中人向来喜欢投资砖头，可是“摸顶”买入豪宅的艺人在楼市寒流下，随时扎到变蟹。最新一《好报》披露张柏芝2011年以摸顶价1.28亿港元（约合人民币1.06亿元）购入中半山世纪大厦顶层特色户，如今帐面蚀近2,000万（约合人民币1,671万元），清盘又清不出，势成“蟹后”。

“癫价”2亿放盘没有人要

楼评：摸顶入市，承受风险是常识，张柏芝2011年豪掷1.28亿港元（约合人民币1.06亿元）购入中半山老牌豪宅世纪大厦2座顶层2,931尺、连2,000尺天台特色户，创屋苑新高，至今仍未被打破。惟今年楼市下滑，世纪大厦分层户楼价难免下跌，特色户跌得更甘，如今柏芝的世纪大厦物业更跌至1.1亿元，帐面蚀1,800万元（约合人民币1,503万元）。

其实在去年楼市畅旺期间，柏芝以2亿元（约合人民币1亿元）“癫价”放售，可是乏人问津，如今楼市下行，业界人士指，莫说2亿元，柏芝若要成功放售上述单位，平手走得甩已算是万幸：“知道那个盘还暗放盘，现在一定到不了2亿，中半山这个月成交都只有3单，上个月都是6、7单，真是惨淡。现在如果她平手走都有机会放得甩，但是过亿的豪宅真是要照到有缘人，要撞咯！”

虽然帐面蚀约1,800万元，但柏芝出名财力不俗，又不等钱用，最紧要是其世纪大厦单位属优质盘，即使暂时坐艇也不怕。