你买房了吗？如果还没买房的话，不妨对2018一2019年房价预测，看接下来两年是否适合买房。有专家预测，未来两年的房价下跌已成定局，你相信这个观点吗？房价涨与跌，有一定的规律，并不是一两个专家预测就能作准的！

当然，专家有一定的专业知识，看待问题也比较准确！专家对2018一2019年房价预测，认为2018年和2019年房价会下跌，他们是基于什么原因呢？据悉，有三大理由，注定接下来两年房价下跌。现在，我们一起来看看。

第一个大道理便是市场规律，房市也一定迟早会遵循市场规律，这不是以人意志为转移的。首先，有涨必有跌、有盛必有衰，这是万事万物的规律，房价也绝不会例外。中国的房价自98年住房政策改革以来已经几乎涨了三十多年，已涨得太离谱了，已成强弩之末，不可能再涨下去了。

第二个规律是供求理论，这是市场的基本规律。供求关系是商品经济的基本关系，供大于求还是求大于供决定着商品的价格波动。中国目前的房地产市场除一线城市市区外，大部分地方已是严重的供大于需，该买、能买房的早就买了且有不少人家买了好几套，随便找个小区看看有多少人家亮灯就知道这个了。

第三个规律是价值规律，价格再高也不能脱离价值太多太久，一定会回归到价值的。房价也不会例外，它迟早会回落到应有的价格的。