昨天下午，杭州两宗土地出让引来了20多家房企的关注。经过27轮激烈争夺，浙江绿九置业有限公司以16.25亿元的总价竞得滨江一沿江地块，以70.73%的溢价率创下今年杭城土地出让的最大加价幅度。

据悉，浙江绿九是绿城和九龙仓在浙江的合作平台，双方将各自发挥最大优势合作开发该地块。

这是近几年绿城在杭州最大的一次拿地动作。中交集团入驻后的新绿城，开始了在地产业的新布局。深耕20年的大本营杭州，依然是其重心所在。

在土地出让现场，绿城集团副总经理肖力告诉记者：“杭州作为我们的大本营，在战略布局的重要性不言而喻。绿城在杭州要继续深度挖掘，关注更多的土地出让，继续巩固绿城在杭州的优势地位。”

就在上周末，绿城的新品“young”系列杨柳郡在杭首发，产品说明会的火爆场景，让杭城地产业为之振奋。市场对新品的高度认可，无疑是绿城高调出手拿地的重要原因。

高溢价拍得滨江地块

young时代的绿城再出发

此次出让的滨江地块，引来了20多家房企的关注，也创下了今年杭城土地出让的溢价率之最。

该滨江沿江地块，是杭政储出[2015]34号地块，为滨江区R21-6、7地块，位于滨江四桥南面，总出让面积38605平米，起始总价9.5亿元，起始楼面价1.2327万元/平方米。九家房企参与竞价，最终浙江绿九以16.25亿元拿下，楼面价为2.10465万元/平方米。

据悉，该地块东至规划平乐路，南至规划滨城路，西至江南国美家园、浙江省省级机关事务管理局（省属用地滨江地块拆复建工程），北至闻涛路。这是滨江区时隔7年之后才出现的一线沿江地块，地块价值可想而知。该地块周边有钱塘帝景、水晶城、锦绣江南、白金海岸等成熟小区。

绿城之所以对这块地情有独钟，是基于对滨江区域的客户非常了解，明月江南做得很成功，希望滨江新拿的地块，做成一个明月江南的升级版，继续扩大绿城在高端市场的影响力。