图.两人核算半年来的水电燃气和房租费用

昨晚杭州双菱新村一居民楼内，有一名男子向采荷派出所民警寻求帮助，说与一名女子起了纠纷。

昔日合租友人 突起争执

18:00小区内静悄悄的，我们敲开报警人王先生（化名）的房门，他与起争执的何女士（化名）都在家中。王先生说，与何女士及其男友合租半年多来，关系非常好，经常一起喝酒吃饭。何女士还曾帮自己垫付过三个月房租！

1月4日王先生租房合同到期，1月5日晚，他打算与何女士结清房租。

不愿付500元？他求助民警

但是何女士却要求王先生多摊付500元。何女士告诉记者，多余的这500元，她是代房东履行收租权利。王先生表示“干脆就叫房东来”，虽然这么说，但长达一个小时的争论中，两人却都没有联系房东，只是求助于民警。奇怪！

背后的故事！想瞒着房

东记者观察，房屋格局为三室一厅，何女士与男友住主卧，王先生居次卧，另外还有一个小房间。小房间是房东要用来放东西，不希望出租的。但是两人看小房间闲置着，干脆瞒着房东，私下协定带朋友来住，收房费，两人均摊。

只是何女士没想到，王先生却带来他的母亲，在里面住了2个月。却绝口不提房租的事情，何女士觉得即使是亲戚，房租也应该给自己一点。王先生却说，带自己亲戚来住，怎么还收钱呢！

虽然起了争执，两人也压根不敢把实情告诉房东，怕房东不退押金。

最后，经过近一小时的争执，两人以王先生付出300元的价格达成和解。

但是房东再三申明不能出租的房间，承租人能自作主张替房东行使收租的权力吗？

1月1日《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》正式施行，其中明确：增加居住使用人，应当征得出租人的同意，转租居住房屋的，应当征得出租人书面同意。